Del problema inicial a una solución técnica definida
Revisamos el caso, explicamos qué documentación necesita la comunidad y establecemos los siguientes pasos sin obligarla a contratar desde el principio un servicio más amplio de lo necesario.
Servicios técnicos para administradores de fincas en Barcelona
Ayudamos a administradores de fincas a gestionar ITE, deficiencias constructivas, informes técnicos, mediciones, proyectos de rehabilitación, requerimientos municipales y obras en comunidades de propietarios.
Un único interlocutor técnico para analizar la incidencia, definir la documentación necesaria y acompañar a la comunidad hasta su resolución.
Soporte técnico especializado para la gestión de comunidades de propietarios
La gestión de una comunidad de propietarios plantea con frecuencia cuestiones que requieren criterio técnico: una ITE pendiente, una filtración que afecta a una vivienda, desprendimientos en fachada, grietas, presupuestos de obra difíciles de comparar, un requerimiento municipal o una rehabilitación que debe explicarse y aprobarse en junta.
En AT Edificación colaboramos con administradores de fincas que necesitan una respuesta técnica clara, proporcionada y adaptada a cada edificio. Analizamos la documentación disponible, visitamos el inmueble cuando resulta necesario y definimos qué servicio o documento conviene preparar en función del problema: inspección, informe técnico, mediciones, proyecto, licencia, dirección de obra o seguimiento de la subsanación.
Nuestra actividad se centra especialmente en edificios existentes, comunidades de propietarios, ITE, patologías constructivas y rehabilitación de elementos comunes. Esto nos permite acompañar al administrador desde la primera incidencia hasta la ejecución y cierre de las actuaciones necesarias.
Trabajamos en Barcelona, su área metropolitana y la provincia de Girona, atendiendo tanto consultas puntuales como colaboraciones recurrentes con despachos de administración de fincas.
Situaciones habituales en las que podemos ayudarte
Cada comunidad llega en un momento diferente. Adaptamos la intervención al estado del expediente, la urgencia y la documentación ya disponible.
La comunidad debe pasar la ITE
Revisamos los datos del edificio, preparamos una propuesta ajustada y coordinamos la inspección de fachadas, cubiertas, patios, estructura visible, zonas comunes y demás elementos accesibles.
La ITE ha detectado deficiencias
Analizamos el informe, ordenamos las actuaciones por prioridad y orientamos sobre medidas cautelares, mediciones, proyecto, presupuestos y documentación de subsanación.
Han aparecido humedades o filtraciones
Inspeccionamos las zonas afectadas, estudiamos el origen probable de la entrada de agua y redactamos un informe técnico cuando se necesita documentar responsabilidades o definir reparaciones.
Existen grietas, fisuras o desprendimientos
Valoramos las lesiones visibles, su localización, posible gravedad y necesidad de actuaciones urgentes, seguimiento, pruebas complementarias o reparación.
Los presupuestos de obra no son comparables
Preparamos o revisamos mediciones para comprobar qué incluye cada empresa, detectar partidas omitidas y facilitar una comparación técnica y económica más objetiva.
La comunidad necesita aprobar una rehabilitación
Definimos el alcance de las obras, preparamos documentación para junta y, cuando procede, redactamos el proyecto, gestionamos la licencia y asumimos la dirección técnica.
Se ha recibido un requerimiento municipal
Revisamos el escrito, identificamos qué documentación exige el Ayuntamiento y preparamos el informe, certificado, proyecto o respuesta técnica correspondiente.
La obra ya está en marcha y surgen incidencias
Podemos valorar el estado de los trabajos, revisar modificaciones, aclarar partidas y estudiar el alcance de un seguimiento o dirección técnica, siempre según la situación contractual existente.
Servicios técnicos para comunidades de propietarios
Ofrecemos servicios independientes y combinables. El alcance se define según el tipo de edificio, la incidencia detectada y el objetivo de la comunidad.
Inspección Técnica de Edificios - ITE
Inspección del estado de conservación del edificio, redacción del informe, clasificación de deficiencias y orientación sobre los pasos posteriores.
PRE-ITE
Revisión previa orientada a detectar deficiencias antes de tramitar la ITE oficial, preparar a la comunidad y valorar posibles reparaciones.
Informes técnicos y periciales
Informes sobre humedades, filtraciones, grietas, daños constructivos, elementos comunes, conflictos entre partes y requerimientos administrativos.
Mediciones para rehabilitación
Definición de partidas y mediciones para que las constructoras presupuesten sobre una base técnica común y comparable.
Rehabilitación de fachadas y cubiertas
Diagnóstico, definición de soluciones, proyecto técnico, licencias y dirección de obras en fachadas, cubiertas, patios, balcones y elementos comunes.
Rehabilitación integral
Planificación global de actuaciones cuando el edificio presenta deficiencias en diferentes elementos o necesita una intervención coordinada por fases.
Dirección de obra
Seguimiento técnico de la ejecución, revisión de soluciones, control de partidas, resolución de incidencias y asistencia a la comunidad durante los trabajos.
Accesibilidad
Estudios y proyectos para mejorar accesos, eliminar barreras arquitectónicas, implantar rampas, plataformas o ascensores y adecuar elementos comunes.
Certificados y documentación técnica
Certificados, informes, planos, mediciones y documentación relacionada con el edificio o con actuaciones concretas en la comunidad.
¿Qué documentación puedes enviarnos para valorar el caso?
No es necesario disponer de un expediente completo para realizar una primera valoración. Con la información básica podemos identificar qué documentación falta y qué servicio puede resultar más adecuado.
Puedes enviarnos:
- Dirección de la comunidad.
- Número aproximado de viviendas y locales.
- Año de construcción.
- ITE actual o anterior.
- Certificado de aptitud.
- Requerimiento municipal.
- Fotografías de las deficiencias.
- Vídeos breves.
- Presupuestos de empresas.
- Informe técnico anterior.
- Actas relacionadas con la incidencia.
- Planos del edificio.
- Comunicaciones de propietarios.
- Partes de seguro.
- Antecedentes de reparaciones.
- Fecha prevista de la siguiente junta.
- Plazo administrativo, si existe.
Importante
Cuando la consulta está relacionada con un plazo administrativo o con una junta próxima, indícalo desde el primer contacto para valorar la urgencia real.
Apoyo técnico antes, durante y después de la ITE
La Inspección Técnica de Edificios no debería gestionarse como un trámite aislado. La comunidad necesita conocer qué se inspeccionará, qué accesos deben facilitarse, qué significa la clasificación de las deficiencias y qué actuaciones pueden derivarse del resultado.
Podemos intervenir desde una revisión previa del inmueble hasta la inspección oficial, la explicación del informe y la definición de los trabajos necesarios para subsanar las deficiencias.
Revisión previa de documentación
Analizamos antecedentes, ITE anteriores, reparaciones realizadas y documentación disponible antes de programar la visita.
Coordinación de la inspección
Facilitamos al administrador las indicaciones necesarias para acceder a cubiertas, patios, zonas comunes y entidades concretas cuando resulte necesario.
Informe ITE
Redactamos la documentación técnica correspondiente y explicamos de forma clara las deficiencias detectadas y su clasificación.
Orientación posterior
Indicamos si conviene adoptar medidas cautelares, preparar mediciones, solicitar presupuestos, redactar un proyecto o planificar trabajos por fases.
Subsanación de deficiencias
Podemos continuar con la definición, tramitación y seguimiento de las actuaciones necesarias.
¿Ya dispones de una ITE con deficiencias?
Envíanos el informe y revisaremos qué actuaciones, documentación y prioridades debe valorar la comunidad.
Informes técnicos para incidencias en edificios y elementos comunes
Cuando aparece una deficiencia, el administrador suele recibir versiones distintas sobre su origen, gravedad o responsabilidad. Un informe técnico permite ordenar la información, documentar las lesiones y ofrecer a la comunidad una base objetiva para decidir.
El alcance puede ir desde una visita técnica focalizada hasta un informe completo con antecedentes, reportaje fotográfico, diagnóstico, propuesta de actuación y valoración económica.
Casos habituales:
- Humedades procedentes de cubierta.
- Filtraciones desde terrazas.
- Daños en fachadas o patios.
- Humedades entre viviendas.
- Fisuras y grietas.
- Desprendimientos.
- Deterioro de balcones.
- Corrosión de elementos metálicos.
- Problemas en bajantes.
- Deficiencias en elementos comunes.
- Daños tras obras.
- Reclamaciones a constructoras.
- Conflictos entre comunidad y propietario.
- Requerimientos administrativos.
- Defectos de reparaciones anteriores.
Un informe debe responder a una pregunta concreta
Antes de iniciar el encargo definimos si la comunidad necesita diagnosticar, reclamar, reparar, valorar económicamente, responder a un requerimiento o disponer de una base para decidir en junta.
Mediciones para solicitar y comparar presupuestos de obra
Uno de los problemas más frecuentes en comunidades aparece cuando se solicitan varios presupuestos sin que exista una definición técnica común. Cada empresa interpreta las deficiencias de forma diferente, propone soluciones distintas y organiza las partidas según su propio criterio.
Como resultado, la comunidad recibe importes que no pueden compararse correctamente. Una oferta puede incluir andamios, saneados, acabados o medios auxiliares que otra omite; otra puede plantear una reparación parcial donde una tercera propone una intervención completa.
El informe de mediciones define de forma ordenada qué trabajos deben valorarse, en qué unidades y con qué alcance aproximado. Esto permite que las constructoras presupuesten una base más homogénea y ayuda al administrador a explicar las diferencias entre ofertas.
Qué pueden incluir las mediciones:
- Actuaciones previas.
- Medidas cautelares.
- Implantación de obra.
- Andamios y plataformas.
- Protecciones.
- Saneado de revestimientos.
- Reparación de fisuras.
- Balcones y cornisas.
- Impermeabilización.
- Reparación de cubiertas.
- Patios y medianeras.
- Bajantes.
- Pintura y acabados.
- Gestión de residuos.
- Seguridad y salud.
- Partidas complementarias.
- Fases de actuación.
Beneficios para el administrador:
- Presupuestos más comparables.
- Detección de omisiones.
- Explicación más clara en junta.
- Mejor control del alcance.
- Posibilidad de dividir la obra por fases.
- Reducción de modificaciones posteriores.
- Base para revisar certificaciones;
- Mayor trazabilidad de las decisiones.
Proyectos técnicos para rehabilitación de edificios
Cuando las obras afectan a fachadas, cubiertas, estructura, accesibilidad, elementos comunes o requieren licencia municipal, puede ser necesario redactar un proyecto técnico. El proyecto define las soluciones constructivas, establece el alcance, incorpora planos y mediciones y justifica el cumplimiento de la normativa aplicable.
Para una administración de fincas, disponer de un proyecto facilita la tramitación municipal, la solicitud de presupuestos, la aprobación en junta y el seguimiento posterior de la obra.
Actuaciones habituales:
- Rehabilitación de fachadas.
- Reparación de balcones y vuelos.
- Rehabilitación de cubiertas.
- Impermeabilización de terrazas.
- Reparación de patios interiores.
- Intervención en medianeras.
- Reparación de elementos estructurales.
- Accesibilidad.
- Rampas.
- Instalación o modificación de ascensores.
- Rehabilitación integral.
- Actuaciones derivadas de la ITE.
Antes de recomendar un proyecto completo, valoramos si el alcance real puede resolverse mediante un informe, unas mediciones o una documentación técnica más limitada.
Dirección técnica de obras en comunidades de propietarios
La empresa constructora ejecuta los trabajos, pero representa sus propios medios, organización y propuesta económica. La dirección técnica actúa desde una posición diferenciada, verificando que las soluciones se ejecuten conforme al proyecto o documentación contractual y asesorando a la propiedad durante la obra.
En edificios existentes pueden aparecer soportes deteriorados, elementos ocultos, mediciones que deben ajustarse o patologías cuyo alcance real solo se confirma después de iniciar los saneados. La dirección técnica ayuda a valorar estas situaciones antes de aprobar cambios o trabajos adicionales.
Funciones que puede comprender:
- Reunión inicial.
- Revisión del replanteo.
- Visitas de seguimiento.
- Comprobación de soluciones.
- Resolución de consultas.
- Seguimiento fotográfico.
- Revisión de materiales.
- Control de partidas.
- Valoración de imprevistos.
- Revisión de contradictorios.
- Revisión de certificaciones.
- Comunicación con administrador.
- Asistencia en decisiones técnicas.
- Revisión final.
- Listado de repasos.
- Documentación de cierre.
Mayor control para la comunidad durante la obra
El seguimiento técnico permite documentar decisiones, valorar modificaciones y comprobar que los trabajos se corresponden con el alcance aprobado.
Respuesta técnica a requerimientos del Ayuntamiento
Una comunidad puede recibir requerimientos relacionados con fachadas, desprendimientos, conservación, seguridad, ITE, obras ejecutadas, ocupación de vía pública o documentación pendiente. El primer paso debe ser identificar exactamente qué solicita la Administración y cuál es el plazo de respuesta.
Podemos revisar el requerimiento, inspeccionar el edificio y preparar la documentación técnica adecuada. Según el caso, puede tratarse de un informe, certificado, proyecto, memoria, fotografías, acreditación de medidas cautelares o documentación de subsanación.
Proceso recomendado:
Recepción del requerimiento completo
Recopilamos información básica del edificio: dirección, tipo de comunidad, antecedentes, fotografías, deficiencias conocidas, ITE previa, informes existentes o presupuestos recibidos.
Comprobación del plazo
Inspeccionamos las zonas afectadas, documentamos patologías y valoramos el estado general de fachadas, cubiertas o elementos comunes.
Revisión de antecedentes
Analizamos el origen probable de las lesiones, su alcance y la prioridad de intervención, diferenciando entre actuaciones urgentes, necesarias y recomendables.
Visita técnica, si procede
Determinamos si conviene redactar informe, mediciones, proyecto técnico, documentación para licencia, dirección de obra o una combinación de servicios.
Identificación del riesgo o deficiencia
Redactamos la documentación necesaria para que la comunidad pueda solicitar presupuestos, tramitar permisos o iniciar la obra con una base clara.
Definición de medidas inmediatas
Cuando se solicita, ayudamos a revisar ofertas de empresas constructoras para comprobar si responden al alcance previsto y si son comparables entre sí.
Redacción del documento
Según el tipo de obra y municipio, orientamos sobre la documentación necesaria para comunicar o solicitar autorización de obras.
Presentación o apoyo en la respuesta
Durante la ejecución, supervisamos técnicamente los trabajos, resolvemos incidencias y velamos por la coherencia entre proyecto, presupuesto y obra ejecutada.
Seguimiento de las actuaciones requeridas
Al finalizar, revisamos los trabajos ejecutados, documentación final y posibles indicaciones de mantenimiento posterior.
¿La comunidad ha recibido un requerimiento?
Adjunta el documento completo y revisaremos qué respuesta técnica debe prepararse y dentro de qué alcance.
Documentación técnica para explicar actuaciones en junta
La aprobación de obras comunitarias puede resultar difícil cuando los propietarios reciben información fragmentada o excesivamente técnica. El administrador necesita poder explicar qué ocurre, por qué debe actuarse, qué alternativas existen y cómo se ha calculado el coste.
Preparamos documentos y resúmenes que facilitan la comprensión del problema sin perder rigor técnico.
Contenido útil para una junta:
- Resumen de antecedentes.
- Fotografías señaladas.
- Explicación de deficiencias.
- Clasificación por prioridad.
- Actuaciones necesarias.
- Alternativas técnicas.
- Alcance de las partidas.
- Fases posibles.
- Estimación económica.
- Comparación de presupuestos.
- Licencias necesarias.
- Próximos pasos.
- Calendario orientativo.
Una comunidad informada puede tomar decisiones con mayor seguridad y reducir debates basados únicamente en opiniones o importes globales.
Una forma de colaboración adaptada a cada administración
Podemos atender encargos puntuales de una comunidad concreta o establecer una colaboración recurrente con la administración para resolver consultas técnicas en diferentes edificios.
La forma de trabajo se adapta al volumen de consultas, al tipo de servicio y al nivel de intervención necesario. Una consulta inicial no obliga a contratar el proceso completo: cada fase puede valorarse y presupuestarse según las necesidades reales del expediente.
Encargo puntual
Para una ITE, informe, requerimiento, proyecto o dirección de obra de una comunidad concreta.
Revisión previa
Para analizar documentación y determinar qué servicio técnico necesita el edificio antes de emitir una propuesta.
Colaboración recurrente
Para administraciones que necesitan un interlocutor técnico habitual para distintas comunidades e incidencias.
Apoyo previo a juntas
Para preparar documentación o criterios técnicos antes de someter actuaciones a aprobación.
Continuidad de expediente
Para acompañar el proceso desde la inspección hasta las obras y su cierre documental.
Valores a transmitir:
- Respuesta clara.
- Alcance definido.
- Documentación ordenada.
- Comunicación profesional.
- Criterio proporcionado.
- Continuidad técnica.
- Conocimiento de comunidades.
- Facilidad para explicar cuestiones complejas.
Cómo gestionamos una consulta técnica de una comunidad
Recepción del caso
El administrador nos envía una descripción breve, dirección, fotografías y documentación existente.
Revisión inicial
Analizamos la información para identificar el problema, la urgencia y el tipo de intervención que puede resultar necesaria.
Solicitud de datos complementarios
Cuando falta información, indicamos exactamente qué documentos o datos conviene aportar antes de presupuestar.
Propuesta de alcance y honorarios
Definimos qué se revisará, qué documentación se entregará, qué queda excluido y cuál será el importe del servicio.
Coordinación de visita
Organizamos el acceso con el administrador, presidencia, conserjería o propietarios afectados.
Inspección y toma de datos
Revisamos las zonas afectadas, documentamos las observaciones y recopilamos la información necesaria.
Redacción o desarrollo técnico
Preparamos el informe, mediciones, proyecto, certificado o documentación contratada.
Entrega y explicación
Entregamos la documentación y aclaramos las conclusiones al administrador o representantes de la comunidad.
Fases posteriores
Si se necesitan presupuestos, licencia, obra o subsanación, definimos el siguiente encargo de manera independiente.
Ejemplos de consultas que puede enviarnos una administración
La comunidad tiene que pasar la ITE y no sabemos qué documentación necesita
Revisamos los datos del edificio, antecedentes y accesos necesarios, y preparamos una propuesta para la inspección y tramitación.
La ITE indica deficiencias importantes y necesitamos presupuestos
Analizamos el informe, inspeccionamos las zonas afectadas y valoramos si conviene preparar mediciones o un proyecto de rehabilitación.
Tres empresas han presentado presupuestos completamente distintos
Revisamos las ofertas y comprobamos diferencias de alcance, partidas omitidas, sistemas propuestos y aspectos que deben aclararse.
Una vivienda tiene filtraciones y el propietario atribuye el origen a la cubierta
Realizamos una inspección técnica, estudiamos los indicios y documentamos el origen probable y las actuaciones recomendables.
Han caído fragmentos de la fachada
Valoramos la necesidad de medidas cautelares, delimitación, inspección urgente y documentación técnica para reparar la zona afectada.
El Ayuntamiento ha concedido un plazo para reparar
Revisamos el requerimiento y organizamos la respuesta técnica y las actuaciones necesarias según el plazo disponible.
La comunidad quiere instalar un ascensor
Estudiamos las características del edificio, las alternativas de implantación y la documentación técnica necesaria.
Necesitamos explicar en junta por qué una obra cuesta más que otra
Preparamos una comparativa comprensible de alcance, mediciones, soluciones y diferencias económicas.
Servicios para administradores de fincas en Barcelona y Girona
Colaboramos con administradores de fincas y comunidades de propietarios en Barcelona, su área metropolitana y la provincia de Girona. Atendemos edificios plurifamiliares, fincas antiguas, comunidades con ITE, inmuebles con deficiencias constructivas y actuaciones de rehabilitación de diferente alcance.
Zonas principales:
- Barcelona ciudad.
- L’Hospitalet de Llobregat.
- Badalona.
- Cornellà de Llobregat.
- Esplugues de Llobregat.
- Sant Joan Despí.
- Sant Just Desvern.
- Sant Cugat del Vallès.
- Sabadell.
- Terrassa.
- Mataró.
- Granollers.
- Girona.
- Municipios del área metropolitana de Barcelona.
- Otros municipios de la provincia de Barcelona y Girona.
Para edificios situados en otras poblaciones, valoramos el desplazamiento y la viabilidad del servicio según el alcance del encargo.
Ventajas para la administración de fincas
Especialización en edificios existentes
Nuestra actividad se centra especialmente en ITE, patologías, mantenimiento, rehabilitación y actuaciones sobre comunidades de propietarios.
Un interlocutor para diferentes fases
Podemos intervenir en inspección, diagnóstico, mediciones, proyecto, licencia, dirección de obra y documentación final.
Alcances claramente definidos
Las propuestas indican qué trabajo se realizará, qué documento se entregará y qué aspectos no están incluidos.
Informes comprensibles
Redactamos documentación técnicamente rigurosa, pero preparada para que pueda ser entendida por administradores y propietarios.
Criterio proporcionado
Diferenciamos actuaciones urgentes, necesarias y recomendables para evitar alarmismos y facilitar la planificación.
Experiencia con juntas y comunidades
Entendemos la necesidad de explicar deficiencias, presupuestos, fases y prioridades a personas sin conocimientos técnicos.
Continuidad documental
Conservamos la coherencia entre inspección, proyecto y obra, reduciendo la pérdida de información entre profesionales.
Cobertura territorial
Trabajamos principalmente en Barcelona, área metropolitana y Girona.
Preguntas frecuentes
¿Podemos enviar una consulta antes de saber qué servicio necesita la comunidad?
Sí. Puedes enviarnos una descripción breve, fotografías y documentación disponible. Revisaremos la información y te indicaremos si conviene una visita, informe, mediciones, proyecto u otro tipo de actuación.
¿Trabajáis directamente con el administrador o con la presidencia?
La coordinación puede realizarse a través del administrador, la presidencia o la persona designada por la comunidad. Conviene establecer desde el inicio quién centralizará las comunicaciones y los accesos.
¿Podéis revisar una ITE redactada por otro técnico?
Sí. Podemos analizar el informe existente para interpretar las deficiencias y valorar las actuaciones posteriores. La revisión no modifica el contenido ni la responsabilidad del informe original.
¿Preparáis documentación para presentar en junta?
Sí. Podemos elaborar resúmenes, reportajes fotográficos, mediciones, estimaciones o comparativas que ayuden a explicar el estado del edificio y las actuaciones necesarias.
¿Podéis comparar presupuestos de constructoras?
Sí, siempre que se defina el alcance de la revisión. Podemos analizar partidas, mediciones, exclusiones, soluciones técnicas y diferencias entre las ofertas recibidas.
¿Es mejor pedir presupuestos antes o después de unas mediciones?
Cuando las obras tienen cierta complejidad, resulta más fiable definir primero las partidas y mediciones. De este modo, las empresas pueden presupuestar sobre una base común.
¿Podéis preparar proyecto y dirección de obra?
Sí. Cuando la actuación lo requiere, podemos redactar la documentación técnica, preparar la tramitación municipal y asumir el seguimiento de la obra dentro del alcance contratado.
¿Atendéis incidencias urgentes?
Podemos valorar la urgencia según la información recibida y nuestra disponibilidad. Si existe riesgo para personas o vía pública, deben adoptarse de inmediato las medidas de seguridad que correspondan y avisar a los servicios competentes cuando proceda.
¿Podéis responder a un requerimiento municipal?
Sí. Necesitamos recibir el documento completo, conocer el plazo y revisar los antecedentes para determinar la respuesta técnica adecuada.
¿Trabajáis con varias comunidades de una misma administración?
Sí. Podemos gestionar encargos independientes para diferentes comunidades y mantener una forma de coordinación común con la administración.
¿Podéis asistir a una junta?
Puede valorarse según el tipo de encargo, ubicación, horario y necesidad real de intervención. En muchos casos también puede prepararse un resumen técnico para que el administrador presente el contenido.
¿Qué documentación necesitáis para emitir presupuesto?
Dirección, descripción del problema, fotografías, número aproximado de entidades, documentación disponible y objetivo del encargo. En servicios complejos puede ser necesaria una visita previa.
¿Podéis asumir un expediente iniciado por otro técnico?
Debe estudiarse individualmente. Es necesario revisar la documentación existente, el estado del encargo, las responsabilidades asumidas y la fase en la que se encuentra.
¿Trabajáis únicamente con comunidades grandes?
No. El alcance se adapta tanto a comunidades pequeñas como a edificios plurifamiliares de mayor dimensión, siempre que el servicio sea viable.
Envíanos la consulta de la comunidad
Facilítanos la información disponible y te indicaremos qué actuación o documentación técnica conviene valorar.
¿Necesitas apoyo técnico para una comunidad?
Envíanos la ITE, las fotografías, los presupuestos o el requerimiento recibido. Revisaremos la documentación y te indicaremos qué servicio técnico conviene plantear.